C 15 июля 2016 года в России при регистрации прав на недвижимость не будут выдавать свидетельства, именуемые в народе «зеленкой».
После вступления в силу изменений федерального закона №122 при государственной регистрации недвижимости на смену упраздненному документу «свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество» придут выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Их можно будет получить и в электронном и бумажном виде. Срок действия этих выписок не ограничен.
По мнению Росреестра, это позволит минимизировать мошенничества связанные с подделкой документов. Вторым преимуществом отмены является возможность получить выписку из ЕГРП в любой точке страны, независимо от того где находится ваша недвижимость.
Более того, выписка из ЕГРП будет представлять собой гораздо более информативный документ, чем выдаваемая ранее «зеленка»
Вторым обязательным документом при заключении юридической сделки останется договор купли-продажи. Прежними останутся пошлины на регистрацию. Для юридических лиц они составляют 22000 р, для физических лиц 2000 р.
«Свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять на выписку из ЕГРП не нужно», - пишет « Российская газета». Согласно закону органы государственной власти и местного самоуправления, а также любые другие органы ответственные за этот процесс просто обязаны принимать выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации при регистрации прав на недвижимость.